Home / Hotels / Topjaar voor Nederlandse hotels

Topjaar voor Nederlandse hotels

Topjaar voor Nederlandse hotels

Nederlandse hotels hebben een topjaar achter de rug en gaan een nog beter jaar tegemoet. Door de toestroom van bezoekers, zowel zakelijke reizigers als leisure-publiek, verdienen hotels momenteel gemiddeld 20 procent meer aan een hotelkamer dan een jaar geleden.

Dat blijkt uit het jaarlijkse Hosta-onderzoek van hoteladviseur Horwath. De gemiddelde bezettingsgraad van Nederlandse hotelkamers is met bijna 74 procent sinds 2000 niet zo hoog geweest. Tegelijkertijd stijgen de kamerprijzen ook fors, tot boven het niveau van vlak voor de crisis. Voor een gemiddelde hotelkamer in Nederland moet nu 107 euro worden
afgerekend. Wordt hotelstad Amsterdam uit die cijfers gehaald, dan is het herstel nog steeds krachtig: een bezettingsgraad die van 65 procent naar 68,4 procent is gestegen en een gemiddelde kamerprijs die met 88 euro vijf euro hoger ligt dan in 2015.

In heel Nederland hebben de hotels hun winstgevendheid daarmee fors verbeterd, ook omdat de marges flink zijn hersteld. Een kamer levert nu gemiddeld een winst op van 55 euro, vergelijkbaar met topjaar 2000. En de euforie is nog niet voorbij, De door Horwath gepeilde 400 hoteliers verwachten dat de bezettingsgraad dit jaar en volgend jaar doorgroeit naar een record van 77 procent en dat de gemiddelde kamerprijs op 111 euro uitkomt.

Rond 2024 hotelinfarct
Dat is nog niets vergeleken met Amsterdam en omgeving, het hart van de Nederlandse hotellerie. Daar ligt de bezettingsgraad volgens Horwath met 82,2 procent al ver boven de kritische grens en zal naar verwachting tot bijna 84 procent stijgen in 2018. De gemiddelde kamerprijs rijst in die periode van de huidige 131 euro naar 141 euro. De gevolgen zijn al merkbaar. In het toeristisch hoogseizoen en bij grote beurzen in de RAI is er al een tekort aan hotelkamers en worden de kamerprijzen fors opgevoerd.

In de september-uitgave van Zakenreis (#496) waarschuwen analisten voor de gevolgen van de droogkokende Amsterdamse hotelmarkt, zeker nu de gemeente Amsterdam de komst van nieuwe hotels in grote delen van de stad heeft stilgelegd. Doordat de groei van het aantal gasten steeds verder uit de pas gaat lopen met de hoeveelheid beschikbare hotelkamers in Amsterdam, voorspelt ABN Amro rond 2024 een hotelinfarct. Dat was er tien jaar geleden ook; door een enorm tekort aan kamers stegen de prijzen zo hard dat Nederlandse hotels zich uit de markt prijsden. Meeting- en congresorganisatoren lieten ons land toen massaal links liggen met negatieve gevolgen voor de hotelindustrie, attracties en werkgelegenheid.
Dat zal bij ongewijzigd beleid weer kunnen gebeuren.

“Het is de vraag hoeveel een bezoeker bereid is te betalen voor een kamer,” zegt ABN Amro-analist Sonny Duijn. “Mondiaal stijgen zowel het besteedbaar inkomen als de uitgaven aan reizen. Wij verwachten dat het bezoek aan Amsterdam, zowel zakelijk als toeristisch zal blijven groeien. De hoofdstad blijft een trekpleister.”

De analisten raden hoteliers aan terughoudend te zijn met prijsverhogingen. “Vanwege hun conjunctuurgevoeligheid moeten hotels nadenken hoe ze zullen handelen als de markt toch onverwachts een tik krijgt,” aldus ING. “Dan kan een flexibeler kostenstructuur uitkomst bieden.”

Herman Stil
Door: | herman[at]zakenreis.nl
Herman Stil is luchtvaartredacteur bij Het Parool. Hij levert maandelijks een bijdrage aan Zakenreis Magazine.

Blijf op de hoogte, abonneer u op de Zakenreis.nl nieuwsbrief!

nieuws
Deel Zaventem te koop

Deel Zaventem te koop

24/04/2018

De Australische financiële groep Macquarie wil haar belang van 36 procent in Brussels Airport verkopen. Chinese investeerders zouden interesse hebben om de aandelen in de goedlopende luchthaven over te nemen….

Zoveelste staking Air France

Zoveelste staking Air France

23/04/2018

Personeel bij Air France staakt vandaag en morgen voor de zoveelste keer in korte tijd. Hoewel lang niet iedereen meedoet heeft de airline een kwart van alle vluchten moeten schrappen….

Janaillac dreigt met vertrek

Janaillac dreigt met vertrek

20/04/2018

CEO Jean-Marc Janaillac van Air France-KLM laat in een referendum het personeel een uitspraak doen over zijn plan voor een langzame loonsverhoging. Als een meerderheid tegen is, stapt hij op….

RAI wil samenwerken

RAI wil samenwerken

20/04/2018

RAI Amsterdam wil de banden met andere evenementen- en beurslocaties in Amsterdam stevig aanhalen. De beurs- en congresgigant wil zo meer ruimte creëren voor evenementen, nu uitbreiding van het eigen…