Eden Hotels, de hotelgroep die in 2011 na de overname van de Nederlandse franchisehotelier Hampshire ook de merknaam van het dochterbedrijf overnam, keert vandaag terug naar de basis. Met de naamswijziging trekt de hotelgroep zich ook terug op de 19 eigen hotels, waaronder American Hotel in Amsterdam. De franchisehotels die destijds met Hampshire werden overgenomen, zijn afgestoten en gaan deels zelfstandig verder.
Eden Hotels, vernoemd naar één van de Amsterdamse vestigingen, werd in 2001 opgericht. Met de overname in 2011 van het eveneens Nederlandse Hampshire Hotels telde de groep 118 hotels. Dat aantal is, door hotelsluitingen en het afwikkelen van licenties de afgelopen jaren al gedaald naar 36 vestigingen. Eind vorig jaar maakte Hampshire bekend de franchiseformule af te bouwen.
Vanaf maandag heet het familiebedrijf weer gewoon Eden Hotels en staat het aantal vestigingen op 19, het aantal medewerkers onder de duizend en de omzet rond de 90 miljoen euro.
“Qua omzet en winst gaan we er met de stap naar minder vestigingen juist op vooruit,” zegt directeur-eigenaar Léon Dijkstra. “De licentievestigingen leverden maar 2,5 procent van onze omzet op, maar vergden een groot deel van de aandacht. We waren misschien 60 procent van de tijd bezig met activiteiten die niet bijdroegen aan het resultaat. Dat kon niet meer. De combinatie van eigen hotels en franchise is niet meer van deze tijd. Het heeft goed gewerkt en het werkt vast nog goed voor hele grote hotelgroepen. Maar op Nederlands niveau red je het niet meer. We hebben toen als familie besloten het weer zelf te gaan doen.”
Renovatie en herpositionering
Eden wil zich de komende twee jaar concentreren op de renovatie en herpositionering van de bestaande eigen hotels. Zo wordt per vestiging duidelijker onderscheid gemaakt tussen de zakelijke markt en leisurepubliek. Zo zullen in het Eden Hotel bij het Amsterdamse Rembrandtplein, vooral in trek bij toeristen, vergaderzalen worden verbouwd tot horeca. Eden Babylon Den Haag wordt daarentegen verder ontwikkeld als zakenhotel.
Vorig jaar werd met een herfinanciering van de schulden al geld vrijgespeeld voor renovatie van het eigen hotelbezit. Zo worden in Amsterdam Eden Lancaster en Eden Theaterdistrict aangepakt en in Rotterdam Eden Savoy.
Inmiddels is de renovatie van het vlaggenschip van de hotelgroep, American Hotel op het Amsterdamse Leidseplein, hervat nadat twee jaar geleden al 70 hotelkamers waren aangepakt. Café American is al klaar, binnenkort wordt gestart met de overige honderd hotelkamers.
Na de afronding van het renovatieprogramma wil Dijkstra de hotelgroep weer laten groeien. “Groei is geen doel. Het moet een uitvloeisel zijn dat we het goed doen. Maar ik zie ons over vijf jaar weer dertig vestigingen hebben.”
