Horwath HTL heeft in samenwerking met ABN AMRO de zogeheten Dutch City Hotel Index 2018 opgesteld. Dit is een ranglijst van Nederlandse steden die het meest interessant zijn voor investeerders. Amsterdam staat op één.
Voor de aantrekkelijkheid voor investeerders hebben Horwath HTL en ABN AMRO gekeken naar zes variabelen: de hotelmarkt (bezettingsgraden en kamerprijzen), het aanbod en de pijplijn, economie, vastgoed, demografie en duurzaamheid.
De hoofdstad staat nog steeds bovenaan met een index van 183, ondanks het feit dat de gemeente Amsterdam en bouwstop heeft afgekondigd, bedoeld om de onstuimige groei van het aantal buitenlandse bezoekers in te tomen.
Utrecht en Rotterdam
Utrecht (index 168) staat op de tweede plaats in de index. ‘Er is de laatste jaren bijzonder weinig bijgekomen, de markt is enorm gegroeid en wordt verwacht te blijven groeien, en de pijplijn met projecten is fors, dus er is wat te kiezen voor beleggers,’ zegt Horwath HTL in een verklaring.
Rotterdam (index 165) staat derde. Hier is het aanbod ‘behoorlijk gegroeid’ de laatste jaren en dat is ‘goed geabsorbeerd waardoor de hotelmarkt een bredere en stabielere basis heeft gekregen,’ aldus Horwath HTL. Den Haag blijft met een ‘rustige en stabiele groei’ op de vierde plaats.
Na de vier grote steden zijn er volgens Horwath HTL ook goede investeringsmogelijkheden in Haarlemmermeer, Almere, Leiden en Eindhoven. ‘Dat zijn plaatsen waar de economie harder groeit dan landelijk, en een aantrekkelijke pijplijn is van nieuwe hotels.’
