Home / Hotels / Amsterdam telt ten minste 6.000 illegale Airbnb-locaties

Amsterdam telt ten minste 6.000 illegale Airbnb-locaties

Amsterdam telt ten minste 6.000 illegale Airbnb-locaties

Amsterdam telt momenteel naar 6.000 of meer onderkomens van Airbnb die niet aan de grootstedelijke regels voldoen. Zeker 5.000 worden permanent verhuurd, hetgeen illegaal is en ten minste 1.000 overtreden op een andere manier de wet. Dit schrijft Trouw op basis van onderzoek door analist Nico van Gog.

Eigenaren van woningen, appartementen en woonboten mogen in Amsterdam zestig dagen per jaar kamers verhuren aan reizigers. Dit om te voorkomen dat er voor de buurt te grote overlast ontstaat.

In Amsterdam heeft Airbnb de laatste jaren een explosieve groei ondergaan. Van Gog telt 18.500 locaties voor Airbnb – er zijn andere aanbieders, zoals Wimdu. Op de site van Airbnb valt niet te vinden hoeveel verhuurlocaties er zijn.

Vastgoedadviseur Colliers International kwam eerder dit jaar tot 25.000, waarvan 35 procent in handen is van verhuurders met meerdere appartementen. Ook dat laatste is illegaal. Op de site van Airbnb staat namelijk onder de regels voor Amsterdam dat de eigenaar de ‘hoofdverblijfplaats’ alleen mag verhuren als hij/zij daar zelf ook woont.

Handig
Maar  ‘handig omgaan met de wet’ is niet zo moeilijk. Een van de manieren is het vermengen van ‘gewone verhuur’ aan inwoners van de stad, met die aan bezoekers van buiten. Voor reguliere verhuur gelden andere regels: er is bijvoorbeeld geen beperking van zestig dagen en de eigenaar hoeft ook niet zelf in het pand te wonen en kan daardoor meerdere locaties bezitten.

Airbnb is geen bedrijf, maar een verzamelnaam. Wie is aangesloten kan de eigen accommodatie aanprijzen op de site en betaalt bij verhuur commissie aan Airbnb, dat in Amerikaanse handen is.

De bepalingen om toe te treden tot Airbnb zijn soepel. De organisatie voert geen inspectie uit, maar vertrouwt voornamelijk op twee dingen: lokale wetgeving en de reviews van de gasten. De overheadkosten zijn extreem laag. Airbnb is niet verantwoordelijk voor de verhuurde locaties en heeft er ook geen kosten aan. Het aantal fysieke kantoren is wereldwijd beperkt; alleen het hoofdkantoor in San Francisco heeft enige omvang. Airbnb heeft ook een speciale site voor zakenreizigers.

De hotelwereld protesteert al jaren tegen Airbnb, tot nu toe zonder succes, omdat er sprake zou zijn van oneerlijke concurrentie.

 

 

 

Lolke van der Heide
Door: | lolke[at]zakenreis.nl
Lolke van der Heide schrijft sinds 2007 voor Zakenreis over de luchtvaart en reiswereld

Blijf op de hoogte, abonneer u op de Zakenreis.nl nieuwsbrief!

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
nieuws
Grote MAX-order Ryanair

Grote MAX-order Ryanair

03/12/2020

Ryanair heeft donderdag een order geplaatst voor 75 vliegtuigen van het type Boeing 737 MAX 8-200. De carrier rekent hiermee op volledig herstel van de operatie na de coronacrisis en…

Geen gratis rolkoffer easyJet

Geen gratis rolkoffer easyJet

02/12/2020

Passagiers bij easyJet mogen vanaf 10 februari 2021 niet langer een rolkoffertje meenemen in de cabine, maar alleen een handtas. Rond een derde van de stoelen blijft plaats houden voor…

Enorme groei Zoom  in 2020

Enorme groei Zoom in 2020

01/12/2020

Zoom heeft de verwachte omzet voor boekjaar 2020/21 bijgesteld naar 2,5 miljard dollar, een verdubbeling van de raming uit maart. Het Amerikaanse videobedrijf profiteert in hoge mate van de coronacrisis…