Home / Hotels / Amsterdam telt ten minste 6.000 illegale Airbnb-locaties

Amsterdam telt ten minste 6.000 illegale Airbnb-locaties

Amsterdam telt ten minste 6.000 illegale Airbnb-locaties

Amsterdam telt momenteel naar 6.000 of meer onderkomens van Airbnb die niet aan de grootstedelijke regels voldoen. Zeker 5.000 worden permanent verhuurd, hetgeen illegaal is en ten minste 1.000 overtreden op een andere manier de wet. Dit schrijft Trouw op basis van onderzoek door analist Nico van Gog.

Eigenaren van woningen, appartementen en woonboten mogen in Amsterdam zestig dagen per jaar kamers verhuren aan reizigers. Dit om te voorkomen dat er voor de buurt te grote overlast ontstaat.

In Amsterdam heeft Airbnb de laatste jaren een explosieve groei ondergaan. Van Gog telt 18.500 locaties voor Airbnb – er zijn andere aanbieders, zoals Wimdu. Op de site van Airbnb valt niet te vinden hoeveel verhuurlocaties er zijn.

Vastgoedadviseur Colliers International kwam eerder dit jaar tot 25.000, waarvan 35 procent in handen is van verhuurders met meerdere appartementen. Ook dat laatste is illegaal. Op de site van Airbnb staat namelijk onder de regels voor Amsterdam dat de eigenaar de ‘hoofdverblijfplaats’ alleen mag verhuren als hij/zij daar zelf ook woont.

Handig
Maar  ‘handig omgaan met de wet’ is niet zo moeilijk. Een van de manieren is het vermengen van ‘gewone verhuur’ aan inwoners van de stad, met die aan bezoekers van buiten. Voor reguliere verhuur gelden andere regels: er is bijvoorbeeld geen beperking van zestig dagen en de eigenaar hoeft ook niet zelf in het pand te wonen en kan daardoor meerdere locaties bezitten.

Airbnb is geen bedrijf, maar een verzamelnaam. Wie is aangesloten kan de eigen accommodatie aanprijzen op de site en betaalt bij verhuur commissie aan Airbnb, dat in Amerikaanse handen is.

De bepalingen om toe te treden tot Airbnb zijn soepel. De organisatie voert geen inspectie uit, maar vertrouwt voornamelijk op twee dingen: lokale wetgeving en de reviews van de gasten. De overheadkosten zijn extreem laag. Airbnb is niet verantwoordelijk voor de verhuurde locaties en heeft er ook geen kosten aan. Het aantal fysieke kantoren is wereldwijd beperkt; alleen het hoofdkantoor in San Francisco heeft enige omvang. Airbnb heeft ook een speciale site voor zakenreizigers.

De hotelwereld protesteert al jaren tegen Airbnb, tot nu toe zonder succes, omdat er sprake zou zijn van oneerlijke concurrentie.

 

 

 

Lolke van der Heide
Door: | lolke[at]zakenreis.nl
Lolke van der Heide schrijft vanaf 2002 over de luchtvaart en reiswereld, voor diverse media. Sinds 2007 is hij verbonden aan Zakenreis.

Blijf op de hoogte, abonneer u op de Zakenreis.nl nieuwsbrief!

nieuws
Airbus lanceert de A220

Airbus lanceert de A220

11/07/2018

Airbus heeft haar ‘nieuwe’ vliegtuig onthuld: de A220, de  naamsverandering van een bestaand toestel, de CSeries. Zakenreis maakte onlangs al bekend dat dit zou gebeuren. De Europese fabrikant nam vorig…