Home / Hotels / Druk Amsterdam op Airbnb

Druk Amsterdam op Airbnb

Druk Amsterdam op Airbnb

Airbnb houdt vanaf 1 januari 2017 in Amsterdam zelf bij hoeveel dagen een accommodatie is verhuurd. Wie boven de jaarlimiet van zestig dagen komt, wordt van de site gehaald en loopt het risico op een schorsing voor langere tijd. Dit zijn de gemeente Amsterdam en de huizendeel-site na onderling beraad overeengekomen.

Reden voor de maatregel is dat huiseigenaren zich tot nu toe weinig aantrokken van het maximum van zestig dagen, dat sinds december 2014 geldt. De controle was zwak. Ook krijgt de gemeente veel klachten van Amsterdammers die nabij een accommodatie van Airbnb en de drukte ervaren als overlast. “De nieuwe afspraken moeten ervoor zorgen dat we illegale hotels beter kunnen aanpakken en dat het verhuren van woningen op een rustige, eerlijke en veilige manier gebeurt,” zegt de Gemeente Amsterdam.

Voorbeeld
De nieuwe overeenkomst loopt tot en met 31 december 2018. Behalve een maximum van zestig dagen is er ook een grens aan het aantal gasten per nacht per accommodatie: vier. Volgens Amsterdam is de deal ‘uniek in Europa en een voorbeeld voor steden overal ter wereld’ wat betreft Airbnb. Goed voorbeeld doet niet goed volgen, want Londen heeft dezer dagen het maximum aantal verhuurdagen bepaald op negentig.

Airbnb introduceert een ‘dagteller’ op het host dashboard, zodat verhuurders de eigen activiteiten kunnen volgen. Ook gaat Airbnb haar ‘neighbour tool’ promoten voor iedereen met klachten over een verhuurde woning. Het meldpunt voor overlast van illegale hotels is vanaf het voorjaar van 2017 dagelijks open. Speciale ‘interventieteams’ staan klaar om direct op pad te gaan na een melding.

Trucs
Of het nieuwe systeem zal werken is nog maar de vraag. Een van de bekende trucs die verhuurders toepassen is om klanten die hebben geboekt een mail te sturen met het verzoek de reservering te annuleren. Meteen daarna verhuurt de kamereigenaar de accommodatie alsnog, soms tegen een lagere prijs als lokkertje, buiten het platform om. De overnachting is op die manier niet zichtbaar voor Airbnb en valt niet onder de regeling van zestig dagen.  Hoe de gemeente en Airbnb deze truc na 1 januari 2017 willen voorkomen, is niet duidelijk.

 

Lolke van der Heide
Door: | lolke[at]zakenreis.nl
Lolke van der Heide schrijft sinds 2007 voor Zakenreis over de luchtvaart en reiswereld

Blijf op de hoogte, abonneer u op de Zakenreis.nl nieuwsbrief!

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
nieuws
Grenzen open, maar welke?

Grenzen open, maar welke?

12/05/2021

Het kabinet heeft aangekondigd dat vanaf 15 mei het reizen naar landen met een laag besmettingsniveau weer mogelijk zal zijn. Welke landen dat zijn is nog niet duidelijk. Voor Nederlanders…

Hoekstra stemt tegen Smith

Hoekstra stemt tegen Smith

11/05/2021

De Nederlandse staat zal over twee weken op de aandeelhoudersvergadering van Air France-KLM tegen de nieuwe bonus in aandelen voor topman Ben Smith stemmen. Dit schrijft de demissionaire minister van…

Schiphol: alles blijft in de tas

Schiphol: alles blijft in de tas

07/05/2021

Passagiers op Schiphol hoeven voortaan nergens meer vloeistoffen en elektronica uit hun handbagage te halen in het veiligheidsfilter. Alle controle vindt nu plaats via CT-scans. Op een deel van Schiphol…

Zaat CFO Air France-KLM

Zaat CFO Air France-KLM

07/05/2021

Steven Zaat wordt per 1 juli de nieuwe financieel directeur van Air France-KLM, als opvolger van Frédéric Gagey. De Nederlander vervult nu nog diezelfde functie bij Air France. Zaat (51)…