Home / Hotels / Bilderberg Hotels voor 171 miljoen in Aziatische handen

Bilderberg Hotels voor 171 miljoen in Aziatische handen

Bilderberg Hotels voor 171 miljoen in Aziatische handen

De Nederlandse Bilderberg hotelgroep komt voor 171,4 miljoen euro in Aziatische handen. De zeventien hotels, alle in Nederland, worden eigendom van investeerder First Sponsor Group uit Singapore en de Duitse hotelmanager Event Hotels. Verkoper is van het Britse QMH Limited, een vehikel van investeringsmaatschappijen Goldman Sachs en KKR.

Bilderberg zal na de overname zelfstandig blijven opereren als hotelier en uitbater van vergader- en evenementenlocaties vanuit het huidige hoofdkantoor in Renkum.

Volgens het bedrijf zullen de nieuwe aandeelhouders meewerken aan de groeistrategie van Bilderberg. Zo biedt een aantal hotels volgens First Sponsor goede mogelijkheden voor uitbreiding, waaronder Bilderberg Garden in Amsterdam, dat op het dak van de hotelvleugel en aan de Apollolaan uitbreidingsplannen heeft. Het Garden Hotel heeft nu 124 kamers en vijf meetingrooms.

De hotelgroep zit middenin een renovatieprogramma voor kamers, badkamers en publieke ruimten, waarin de afgelopen drie jaar 36 miljoen euro is geïnvesteerd, waarvan ongeveer 12 miljoen euro in de eerste helft van 2017.

Stijgende omzet
Bilderberg heeft na een aantal moeilijke jaren de weg omhoog teruggevonden. In 2016 behaalden de 1695 kamers in de 17 hotels een gemiddelde bezettingsgraad van 62,5 procent en bedroeg de gemiddelde kamerprijs ruim 95 euro per nacht. Vooral de vijf ‘crown-hotels’, waaronder Bilderberg Garden in Amsterdam, Europa Hotel in Scheveningen en Parkhotel in Rotterdam deden het goed.

Afgelopen jaar steeg de omzet van de hotelgroep 11 procent tot ruim 75 miljoen euro – waarvan 47 procent afkomstig uit meetings en F&B – en verbeterde het brutoresultaat tot 13,4 miljoen euro. Dat is nog altijd de helft van het brutoresultaat uit topjaar 2008, alhoewel Bilderberg sinds 2001 altijd winstgevend is geweest. Bij de hotelgroep werken 1370 mensen.

First Sponsor voor 95 procent eigenaar, Event Hotels voor 5 procent
First Sponsor koopt 95 procent van de aandelen, een investeringstak van Event Hotels de resterende 5 procent. Onderdeel van de aankoop is de aflossing van bankleningen van Bilderberg, voor bijna 46 miljoen euro. Met aftrek van de overnamekosten, komt het aankoopbedrag voor de hotelgroep daarmee op 123,4 miljoen.

De onderliggende waarde van het Bilderberg-vastgoed bedraagt 205 miljoen euro, wat de overnameprijs per kamer op 125.500 euro brengt. Eén hotel, het 62 kamers tellende Jan Luyken in Amsterdam, wordt tot 2020 geleased.

First Sponsor Group is sinds twee jaar actief in Nederland, vooral in de markt van kantorenvastgoed, maar nam twee jaar geleden ook het gezamenlijke vastgoed van Holiday Inn/Holiday Inn Express in Amsterdam-Zuidoost over voor 55 miljoen euro. Eind juni kocht First voor 26 miljoen euro het Poortgebouw bij Hoog Catharijne in Utrecht, waar zowel een Crowne Plaza als Hampton by Hilton worden gevestigd, met tezamen 300 kamers.

Event Hotels beheert momenteel 59 hotels in Europa, waaronder elf hotels in Nederland onder hotellabels Mercure, Ibis en Novotel. De Duitsers zullen op termijn de exploitatie van ‘een of meerdere’ Bilderberghotels op zich nemen.

Herman Stil
Door: | herman[at]zakenreis.nl
Herman Stil is luchtvaartredacteur bij Het Parool. Hij levert maandelijks een bijdrage aan Zakenreis Magazine.

Blijf op de hoogte, abonneer u op de Zakenreis.nl nieuwsbrief!

nieuws
Strategie Etihad is mislukt

Strategie Etihad is mislukt

18/08/2017

In mei ging Alitalia failliet, deze week gevolgd door airberlin. In beide gevallen was Etihad grootaandeelhouder. De strategie van de airline uit Abu Dhabi om verliesgevende buitenlandse carriers om te…

Cathay: lek nog niet boven

Cathay: lek nog niet boven

16/08/2017

Cathay Pacific heeft over het eerste half jaar van 2017 een nettoverlies geleden van omgerekend 217 miljoen euro. De airline uit Hongkong heeft het al enige jaren moeilijk en is…

Faillissement airberlin

Faillissement airberlin

15/08/2017

Airberlin heeft vandaag bij een rechtbank in Berlijn faillissement aangevraagd, nadat de grootste aandeelhouder, Etihad Airways, had aangegeven geen verdere financiële injecties te zullen geven voor de noodlijdende carrier. Om…